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NAVで見ると割安感が残る銘柄も多く、外資系ファンドが純投資ではなくTOBを仕掛ける余地がある状態だ。 このような動きに対抗するためには、スポンサーが傘下の銘柄の投資口を大幅に取得するか、合併などによって時価総額を大きくする必要がありそうだ。 1月28日、アクティビスト（モノ言う株主）の3Dインベストメント・パートナーズが、NTT都市開発リート投資法人（N都市）に対してTOB（株式公開買い付け）を行うと発表した。 TOB発表前の投資口価格に7％のプレミアムを乗せ、1月28日から3月3日まで買い付ける。 TOB成立後の保有比率は10％～15％となる。. 3Dが買い付けを始めた昨秋以降、半年にわたる攻防戦を切り抜けたREITだが、講じた防衛策は適切だったのか、課題も残した。

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3Dインベストメント・パートナーズが、NTT都市開発リート投資法人 投資証券（8956）に対するTOB（株式公開買付）を実施し、1株当たり131,890円での一部株式取得を目指すと発表しました。 A：今日は、2025年1月28日に公表された、シンガポールのアクティビスト3D Investment PartnersによるNTT都市開発リート投資法人に対するTOBを取り上げたいと思います。 シンガポールのアクティビスト、3Dインベストメント・パートナーズがNTT都市開発リート投資法人に対して公開買い付け（TOB）を行うと28日に発表した。 買い付け価格は投資口1口当たり13万1890円。

1月28日に、シンガポールの投資ファンド3Dインベストメント・パートナーズ(以下、3D)がJ-REITのNTT都市開発リート投資法人(以下、NTT都市開発リート)に対してTOB(公開買付)を発表しました。 3DはTOB発表時にNTT都市開発リートの投資口を2%程度保有しているとし、市場で割安に評価されていることを理由にTOBを通じて買い増しを行い、買付後の保有比率を10~15%とする方針を示しました。 また、経営を支配すること、または重要提案行為等で経営に影響を及ぼすことを目的としておらず、現時点でその予定や見込みはないとしています。

NTT都市開発リート投資法人は28日、シンガポールの投資ファンド3Dインベストメント・パートナーズ関連会社のシトコが、同社の投資口を対象とする株式公開買い付け（TOB）を開始したと発表した。 同社への事前連絡はなく、一方的に行われたものだという。 TOBに関する届出書などを精査した上で、見解を公表する予定。 3DインベストメントによるNTT都市開発リート投資法人への同意なきTOBは、日本REIT市場の割安性を浮き彫りにし、個人投資家にとっても注目すべき動きとなっています。 シンガポールのアクティビストファンドである3Dインベストメント・パートナーズがNTT都市開発リート投資法人へのTOB実施を1月28日に公表しました。